新築一戸建て購入前インスペクション

新築一戸建ての購入インスペクション

建物状況調査【ワンシング】

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検査内容や日程確認等のご質問やお問い合わせ

定休日:日曜日

当日申し込みでも対応可能!料金は検査後お振込みOK!
他の曜日でご都合が合わない場合は対応可能です!ご相談下さい!

新築一戸建てのインスペクション(新築購入前の建物診断)

建物診断とは購入前に建築士が新築一戸建てを検査しご報告するサービスです。

新築一戸建てインスペクション:60,000円 (税別)※125㎡以内の場合 
※給排水、電気、衛生設備の調査も実施します!
                                                                            

新築一戸建てのインスペクションの対応エリア(交通費込みエリア)

【交通費無料エリア】
京都市、亀岡市、南丹市、京丹波町、向日市、長岡京市、大山崎町、久御山町、八幡市、宇治市、城陽市、京田辺市、木津川市、滋賀県大津市、草津市対応
※上記以外の地域に関しては、検査費+遠隔地加算のみで対応いたします。エリアについてはお気軽にご連絡ください。

当日申し込みでも対応可能! 料金は検査後お振込みOK!
定休日:日曜日
無料! 無料通話!TEL0800-600-6020

営業時間 10:00~18:00

新築一戸建て購入予定の方で、このような不安はございませんか?

  • 建売住宅の購入に不安を感じている方
  • 内覧会で何をチェックしたら良いかわからないと不安になっている方
  • 業者にうまくあしらわれてしまうかもしれないと不安になっている方
  • 勢いで契約したけど、この住宅って大丈夫なのか不安になっている方
  • 床下や天井裏などに不具合がないか心配になっている方

etc ・・・

建物状況調査【ワンシング】の新築一戸建てのインスペクションはここがすごい!

  • 建築士があなたの立場に立ってサポートします!
  • 引き渡し前に施工不良がないか建築士が検査をします
  • 機械を用いて検査を行うので、不具合箇所が事前に分かります。
  • その場で検査結果を報告します。後日詳細なレポートもお手元に届きます。
  • 建築士資格保有者で、厳しい基準をクリアした専門家が検査をします。
  • 検査後は無料のアフターフォロー付
  • 建築士・宅地建物取引主任者の住宅のプロが、お客様をサポートします

おかげさまで、建物状況調査【ワンシング】は多くの方からご支持いただいております!

経験豊富な建築士が検査員です!

インスペクションを担当する建物状況調査ホームインスペクション検査員は必ず建築士が検査にお伺いします。


お客様の声(一部抜粋)

先日は、検査いただきありがとうございました。 私も、主人も、親切丁寧な対応にとても満足しており、安心の結果でとてもよかったです。 当社のインスペクションを申込む決め手となった点を教えてください。 検査項目が豊富で、自分たちではなかなか調べられないところまで見ていただけると思ったから。 検査当日までの対応はいかがでしたでしょうか? 電話での対応も、とても雰囲気が良かったです。話しやすくて安心感がありました。 検査当日の担当者の対応はいかがでしたでしょうか? 親切で、分からないところも丁寧に教えてくれたので良かったです。 報告書の内容はいかがでしたでしょうか? 画像が沢山使ってあって分かりやすかったです。 その他、ご意見、ご感想をお聞かせください。 初めての家で、建売ということもあって、家の内部の事など心配でしたが、専門家に見ていただくことで、これから安心して暮らせるという自信が付きました。5万円ほどでこの安心感が得られるならとても安いと思います。周りに家を買う人がいたらぜひ進めたいと思います。

建物状況調査【ワンシング】の新築一戸建てインスペクション項目は150種類以上!

記述されている項目は一部抜粋したものです。
インスペクション項目の具体例は報告書サンプルをご参照下さい。

建物外部 基礎/・幅0.5mm以上のひび割れ・深さ20mm以上の欠損・鉄筋の露出・さび汁・爆裂・蟻害・蟻道・/シーリング材/・破断・欠損・接着破壊/外壁表面塗装部/・チョーキング
室内 床/3m以上の距離で6/1000勾配の続く傾斜・沈み・床鳴り・きしみ・下地材まで到達するひび割れまたは劣化・腐朽等・蟻害・蟻道/壁/高さが2m以上で6/1000が続く傾斜
床下 コンクリート/・幅0.5mm以上のひび割れ・深さ20mm以上の欠損・鉄筋の露出・さび汁・爆裂・蟻道・蟻道 /設備配管等/・漏水または老衰の痕跡・割れ・へこみなどの損壊
屋根・天井裏 接合部/・接合金物の著しい腐食・木材端部の割裂/木部(ボード等除く)/・構造材の過度の切り込み等・梁の著しいたわみ/木部全般/・雨漏りの痕・漏水または漏水の痕跡
設備 給水/・著しい給水量不足・水の著しい変色・給水管からの漏水または漏水痕/給湯/・機器からの漏水跡など著しい劣化(製造年)
建物外周 塀、フェンス/・ひび割れ・欠損・ずれ・さび・白華(エフロレッセンス)/擁壁/・ひび割れ・欠損・ずれ・鉄筋のさび汁・爆裂・白華(エフロレッセンス)/屋外蟻害

建物状況調査【ワンシング】のインスペクションはここが違う!

目視では確認が難しい箇所は、専用の道具でしっかり診断!

※当社は標準コースでもレーザーレベルを使用し床や壁の傾きを計測して検査致します。


建物状況調査【ワンシング】の
インスペクションがお客様に支持されている理由

必ず建築士が検査をするので、お客様から「安心」と喜ばれています!
国土交通省「既存住宅インスペクション・ガイドライン」の検査対象の項目に対応しているので「検査項目が良い」とお声をいただいております!
日本で数少ない既存住宅売買瑕疵保険の検査ができる会社だから「信用できる!」と言われています!
建築士だけでなく、宅建主任者、FPがトータル的にサポートするので「心強い!」と喜んでいただいています!
検査後のアフターサービスが永年なのが「信頼できる!」とお声をいただいています!
低価格なのに気持ち良い対応が「うれしい驚き!」と言われています !

建物状況調査.com

建物状況調査【ワンシング】は全てに自信があります!

検査内容やコース、他社との違いについて、まずはご相談ください。
定休日:日曜日
無料! 無料通話!0800-600-6020 営業時間 10:00~18:00

検査当日の流れ

00

当社はいきなり検査をしません

当日は物件前で依頼者様とお待ち合わせをします。 その後、すぐには検査をしません。 まずは、出席している皆様(依頼者様、売主様、施工業者様等)にどのような基準でどんな検査をするのか、キッチリ説明をいたします。 これは、当社の検査基準が明確になっているからできるのです!
01

検査は外壁から

基本は目視で外壁を検査します。 ですが、当社では、打診棒やクラックスケールを用いて、外壁の浮きやクラック(ひび割れ)の大きさなども調べます。 外壁だけでなく屋根の検査も行っています。
02

基礎の中の鉄筋も調べます!

鉄筋探知機オプションでは、特殊機材を用いて、基礎の中の鉄筋の状態を調べます。 鉄筋のかぶり厚さが法定基準を満たしているか、鉄筋の間隔が図面通りかを調べます。 この検査は目視では検査できない検査項目です。(オプション)
03

建物の傾きは、感覚では判断しません

当社では、床、壁など、建物の傾きをレーザーレベルを用いて検査します。 計測結果は数値でお伝えし、許容範囲を超えていた場合、修繕のアドバイスをいたします。 数値化してある許容範囲を、目視やビー玉で判断するのは難しいです。
04

生活してからトラブルにならないように

室内の建具や、サッシの検査は単に動作確認をするのではなく、長年使えるように調整されているかの検査をします。
05

換気の確認も行います

キッチンの換気扇や24時間換気などの換気設備は、動作確認だけでなく、異音などがないかなども確認します。換気設備全ての箇所を検査します。
06

給排水もきっちり検査

水道の検査では、水の出の勢いなどを検査します。排水の検査は漏水を中心に検査をします。
07

固定されるべき物がしっかり固定されているか

トイレの便器やタンクがしっかり固定されているか、手すりやカウンターなどの固定状況をキッチリ確認します。
08

バルコニーも検査します

バルコニーでは、防水の状況はもちろんの事、床面の排水勾配や手すりや外壁の状態等も検査します。
09

床下は木材の含水率を検査します

標準コースでは、床束や給排水、コンクリートの状態を点検口から目視で確認します。床下オプションでは、床下に潜って点検口からでは目視確認できない場所を確認します。確認できる範囲や項目が大きく増えます。また、木材が湿っていると白蟻や腐朽の被害がでる可能性が高くなるので木材含水率計できっちり木材の水分含水率を計ります。
10

天井裏や屋根裏も検査します

標準コースでは、雨漏りの確認や構造金物の状態を確認します。 屋根裏オプションでは、屋根裏に潜って検査を行いますので、構造の状態がより広範囲で確認ができます。また、屋根裏でも木材の含水率も計測します。

購入前 新築一戸建てインスペクション検査料金

標準コース 60,000円 (税別) ※交通費込み(一部エリア)

標準コース 検査内容

外部 基礎や外壁、屋根や軒裏、バルコニーについて目視や計測をいたします。
室内 床や壁の傾きをレーザーを用いて計測します。サッシや建具の状態も確認します。
床下 点検口から覗ける範囲で基礎や土台、給排水、シロアリの確認をします。
小屋裏 点検口から覗ける範囲で接合金物、構造木材、雨漏りの確認をします。
天井裏 点検口から覗ける範囲で接合金物、構造木材、雨漏り、給排水の確認をします。
設備 給水の排水の状況、水漏れ、換気扇や給気口の確認をします。
外構 地盤の仕上がりやフェンス、塀などの確認をします。
※延べ床面積が125㎡以上の場合は別途お見積もりとさせて頂きます。
(1㎡ごと(端数切捨)に500円(税別)となります)
※報告書はメール添付PDFでお送り致します(無料)
※ご利用料金は検査後お振込みになります。

床下や小屋裏検査について

当社の標準検査では、床下や天井裏は点検口から目視出来る範囲まで検査となっております。
点検口からでも、見ると見ないのでは大きく違ってきます。
しかし、あくまで点検口から見える範囲の場合以下の問題点があります。
床下の場合、見えない所で断熱材や配管の脱落、基礎のひび割れ、土台の欠損などです。
天井裏の場合、見えない所で断熱材の施工不良、金物不備、雨漏りなどです。
当社としては床下詳細調査及び屋根裏詳細調査をお勧め致します。

オプション

建築士イチオシ!
床下
詳細調査
+20,000円 (税別)
このオプションでは、床下に潜って移動して確認できる範囲で目視調査します。
床下に潜ると、床下の見える範囲が大きく変わるので、基礎、シロアリ、土台などの床下のリスクが大きく軽減出来ます。
一押しのオプションです!
点検口がない場合や床下に潜れなかった場合は、オプション料金は掛かりませんのでご安心ください。
屋根裏
詳細調査
+15,000円 (税別)
このオプションでは、屋根裏に上がり移動して確認できる範囲で目視調査します。
点検口がない場合や屋根裏に侵入出来なかった場合は、料金は掛かりませんのでご安心ください。
検査のご予約お申し込みフォーム

検査のご予約はインターネットよりお願いします。
下記ボタンをクリックいただき、専用フォームからお申し込みください。

検査内容や日程確認等のご質問やお問い合わせ

定休日:日曜日

当日申し込みでも対応可能!料金は検査後お振込みOK!
他の曜日でご都合が合わない場合は対応可能です!ご相談下さい!

人気! オプションセットコース

おすすめコース1 85,000円 (税別)

標準コースに「床下詳細調査」と「屋根裏詳細調査」がセットになったコース 1番人気です!
床下や屋根裏に潜って調査をいたします。このコースでお申し込みしていて、当日、点検口等がなく、床下や小屋裏に潜れなかった場合は、オプション料金は掛かりません。

おすすめコース2 115,000円 (税別)

おすすめコース1に「鉄筋探知機の検査」がセットになったコース おススメです!
床下や屋根裏に潜って調査をいたします。このコースでお申し込みしていて、当日、点検口等がなく、床下や小屋裏に潜れなかった場合は、オプション料金は掛かりません。(※鉄筋探知は必ず行えます。)

おすすめコース3 155,000円 (税別)

おすすめコース2に「シュミットハンマーの検査」がセットになった充実の検査コース人気です!
このコースでお申し込みしていて、当日、点検口等がなく、床下や小屋裏に潜れなかった場合は、オプション料金は掛かりません。(※鉄筋探知は必ず行えます。)

※料金は後払いです。
※開始時間の指定や時間制限や超過料金はありません。
※図面がなくても検査ができます。(耐震診断は除く)
※鉄骨造・RC造・混構造等は別途お見積もりとさせていただきます。

新築一戸建てのインスペクションの対応エリア(交通費込みエリア)

京都府全域、大津市、草津市、守山市対応 ※その他エリアもご相談ください。
当社の新築一戸建て診断の価格は交通費込みの価格です。
※上記以外の地域に関しては、検査費+交通費のみで対応いたします。エリアについてはお気軽にご連絡ください。

当日申し込みでも対応可能! 料金は検査後お振込みOK!
定休日:日曜日
無料! 無料通話!TEL0800-600-6020

営業時間 10:00~18:00

お申込みからサービスまでの流れ

サービスに関するご質問及び、予約状況確認、その他ご質問

お問合せは「お問合せフォーム」または「お電話」へお問合せください。

お申込み

インターネットでのお申し込みは「お申し込みはフォーム」からお願いします。
(自動返信メールが届きます)

当社より「受付」のご返信

お申し込み完了のメールをお送りいたします。
必要書類、料金、当日までの流れもこのメールに記載されています。

お客様より当社へ必要書類を送付

間取り図などの図面等をご用意願います。 
※事前にご用意をしていただき、当日、担当者にお渡し願います。

質疑応答

検査以外に建物や土地の価格について、住宅ローン等のご質問がありましたらお気軽にご連絡ください。

担当者よりお客様へ、当日の待ち合わせ等のご連絡

調査の2日前までに、当社より担当者の通知や当日の待ち合わせなどのご連絡をさせていただきます。

当日、現地にて検査

物件前でお待ち合わせの後、検査を開始いたします。
サービスご利用後、4日以内にご利用料金をお振込みをお願いします。
ご入金確認後、報告書をお送りいたします。

報告・報告書の送付

検査当日、その場でご依頼者様と業者さんに指摘事項をお伝えいたします。
報告書は検査後4日以内(ご入金確認後)にPDFファイルをメールでお送りいたします。

質疑応答

報告書に関するご質問やご相談にも無料で対応いたします。

アフターサービス

当社のアフターサービスは、検査した内容だけでなく、ご依頼いただきました住宅に関して

ファイナンシャルプランナーや宅建主任者等がトータル的にサポートしていきます。

検査日程が決まっている方は、すぐにお申し込みできます!

よくある質問

価格が安いけど検査内容や検査品質は大丈夫でしょうか?
当社は実績のある建築士に研修を行い厳しい基準を超えた方のみパートナーとして契約をしております。このシステムを活用しているので、低価格でもクオリティーの高い検査ができています。ご不安な方は過去のお客様の声をご参考にしてください。
アフターサービスはありますか?
はい。期限の制限無く対応しております。また、検査記録は住宅履歴として保管いたします。これにより、当社の検査記録等が残り、将来の資産価値やリフォームの際に役立ちます。
お申し込みする前に相談に乗ってくれるのですか?
当社ではみなさまのご不安を解消していただくために、お申し込み前でも相談に対応しております。
新築一戸建ての内覧会(竣工検査)立会にも対応していますか?
はい、対応しています。
新築、中古問わず購入前(契約前)の検査にも対応していますか?
はい、対応しています。
建売住宅、注文住宅でも対応は可能ですか?
当社の建物診断はすべて対応可能です。調査範囲・内容において、違いはございません。
建物診断の調査結果や報告書はどうなっていますか?
調査の結果は当日、現地にてお知らせします。報告書はオプションですが、現在無料キャンペーン中です。調査日から4日以内(ご入金確認後)にPDFファイルでメール送信します。ご要望があればご郵送(宅配便)(有料3,240円)も承ります。
配水管や断熱材の施工状態も確認できますか?
天井裏や床下点検口などから上半身を入れ、そこから目視できる範囲が調査範囲です。
オプションを選んでいただいた場合、屋根裏や床下に潜って調査します。
壁の中の構造など、見えない箇所の調査も行うのですか?
非破壊検査なので見えない部分の確認をすることはできません。
調査時間はどのくらいかかりますか?
標準コースで2時間程度です。
【屋根裏】詳細調査(オプション)でプラス30分程度、
【床下】詳細調査(オプション)でプラス30分程度が目安です。
調査時間や調査の開始時間に制限はありますか?
時間に制限はありません。
開始時間の制限もありませんが、日没前に調査が終わることが望ましいです。
申込後にキャンセルした場合、キャンセル料は必要ですか?
7日前〜前々日:ご利用料金の20%、前日:ご利用料金の50%、当日:ご利用料金の100%
前日でも申込みできますか?
日程が空いていれば、前日でも対応可能です。お気軽にご連絡ください。
図面などがないのですが・・・
すべての書類や図面がなくてもなるべく対応いたします。お気軽にご相談下さい。
調査当日は、自分と不動産業者の立会いは必要ですか?
原則、立ち会いをお願いしております。

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