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住宅価格レポート
住宅価格レポートとは、対象となる戸建住宅（建物）の適正な価格を、グループ内の不動産鑑定士事務所が算定しご報告するサービスです。
算定に当たっては、不動産鑑定士が実際の不動産鑑定評価業務において使用している既存戸建住宅評価システム（JAREAHAS）※を用いて行います！
※国土交通省による既存戸建住宅評価の精緻化の要請に応じて、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会（JAREA）が独自開発した評価システム（House Appraisal System）です。
※インスペクションと同時にお申込みいただいた方には、44,000円（税込）で提供させていただいております。
※当サービスは、新耐震基準施行（昭和56年6月1日）以降に建築確認を受けた戸建住宅、耐震補強された戸建住宅が対象となります。
住宅価格レポートの対応エリア（交通費込みエリア）
【交通費無料エリア】
京都市、亀岡市、南丹市、京丹波町、向日市、長岡京市、大山崎町、久御山町、八幡市、宇治市、城陽市、滋賀県大津市、草津市対応
※上記以外の地域に関しては、検査費＋遠隔地加算のみで対応いたします。エリアについてはお気軽にご連絡ください。
中古住宅の売買において、このような不安はございませんか？
- 中古住宅を購入したいけど、建物の状態が購入価格にどう影響するのか分からない。
- 中古住宅を購入したいけど、結局のところ修繕費を見込んだ建物の価値はいくらぐらいなの！？
- 中古住宅を売却したいけど、以前リフォームした分はしっかり価格に反映してもらえるの？
- 仲介業者の査定額に違和感があるけど、言いくるめられそうで何となく言いにくい。
- インスペクションの報告は受けたけど、結局売買価格にどう影響するの？
- お客様から中古住宅売却の査定依頼を受けたけど、建物部分をどう評価して良いか分からない！お客様向けの根拠資料が欲しい！
株式会社ワンシングの住宅価格レポートはここがすごい！
- 建物の構造、グレード、規模、地域別等に応じ、個別性を反映して部位（11部位）ごとの価格を算出！
- 過去のリフォームや、今後必要となる修繕等も価格に反映可能である精緻な評価システムを使用しています！
- 各部材の原価の査定は、一般財団法人建設物価調査会の再調達原価査定システム（JBCI）を採用しているため、建設市場の最新のトレンドも反映した適正な価格を算定します！
- 業として住宅価格を算定するサービスができるのは不動産鑑定士のみです！
- 同じグループ会社である不動産鑑定士事務所から不動産鑑定士名義で発行されるため、社会的信頼性の高いレポートです！
株式会社ワンシングの住宅価格レポートがお客様に支持されている理由
- 1.建築士と不動産鑑定士がいるから実現したサービスであり、「心強い！」と評判です！
- 2.過去に行ったリフォームや、必要となる修繕等も反映した価格が算定されるので、
「使い勝手が良い！」と喜ばれています！ - 3.常に公正で中立な立場であることが求められる不動産鑑定士が作成するレポートであり、「信用できる！」と言われています！
住宅価格レポートの対応エリア
京都市、亀岡市、南丹市、京丹波町、向日市、長岡京市、大山崎町、久御山町、八幡市、宇治市、城陽市、滋賀県大津市、草津市対応
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